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怡港花园城 | 永鸿厦门湾南岸 | |
项目地址: | 滨海新城中央生活圈(港尾中学旁) | 南滨大道东侧(厦大附中对面) |
开发商: | 漳州市嘉荣房地产建设有限公司 | 漳州鸿基房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 43.12% |
容积率: | 2.67 | 3.31 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
项目特色 | 水景地产,公园地产 | 海景地产 |
产权年限 | 住宅部分70年 | 永鸿厦门湾南岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 5600.00元/平方米 | 12500.00元/平方米 |
交通状况:紧邻S208线、招银疏港高速路、客运轮渡、厦漳跨海大桥(在建)、厦漳海底隧道(规划)
交通状况:公车:搭乘1路车至厦大附中站下车
驾车:未来10分钟通过海底隧道至岛内,20分钟通过海沧大桥至海沧。
怡港花园城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:88.18平方米-188.00平方米
永鸿厦门湾南岸户型类别:1居,2居,3居,8居,9居
户型面积:35.00平方米-291.47平方米
户型举例:28#06户型约101㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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